■広々敷地約200坪■南東角地で日当たり良好■駅まで徒歩約8分
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 坪5.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県いなべ市員弁町東一色516 | ||
| アクセス | 三岐鉄道北勢線『大泉』 徒歩8分 (約640m) 三岐鉄道三岐線『梅戸井』 徒歩25分 (約2000m) 三岐鉄道三岐線『大安』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 土地面積 | 公682.24㎡(206.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.5m 間口 約22.00m 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約31.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 員弁東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 員弁中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップいなべ大泉店 徒歩8分 (約600m) 大泉駅 徒歩8分 (約640m) いなべ市立員弁東保育園 徒歩12分 (約950m) いなべひまわり保育園 徒歩15分 (約1160m) いなべ市立員弁東小学校 徒歩16分 (約1270m) 桑名三重信用金庫員弁支店 徒歩21分 (約1620m) 大安病院 徒歩35分 (約2740m) いなべ市立員弁中学校 徒歩31分 (約2440m) 東員町役場 徒歩32分 (約2540m) ウエルシア東員町山田店 徒歩40分 (約3180m) |
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| 備考 | ■34条11号区域内 ■確定測量売主負担 ■セットバック必要（約18.3坪減） ■ブロック塀解体必要（隣地と相談済み） ■現況建物あり、解体費用は買主様負担 |
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| 物件番号 | 4055249 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：東出 (前)
★約200坪のゆとりある敷地に加え、解放感あふれる南東角地という好条件！
朝日をたっぷり取り込める明るい住環境で、風通しもよく、快適な暮らしが実現できます。
駅まで徒歩約8分と利便性にも優れ、通勤・通学はもちろん、日々のお出かけにも便利な立地です！
さらに建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニング可能！
広さと立地、自由度を兼ね備えた、将来性の高い魅力的な土地です♪